居民无需向细分协会缴纳费用

维护费由居民协会设立，不强制非会员支付。圣保罗法院第二私法庭驳回了分配协会针对不属于该实体的居民提出的收取分期付款和费用的诉讼时的理解。这个决定是一致的。





-表示，居民没有义务向细分协会支付费用

居民协会对一名业主提起追收诉讼，指控其未支付本应用于维护该 新西兰电报数据 分区的分期费用。在一级裁决做出有利于该协会的裁决后，该居民向-提出上诉，声称他从未加入该实体，这一论点被评审小组接受。



据上诉报告员阿尔瓦罗·帕索斯法官称，该协会没有同意对向居民提供的服务收费，因此不能向非会员的任何人收费，否则将受到侵犯自由结社权的处罚，宪法保障。



“只有正式的具有法律效力的关联债券，明确表达了利害关系方的意愿，默示的承认是不恰当的。为了能够收取此类金额，必须在《协议》中明确规定。购买承诺和出售，这种可能性，或者至少必须得到该财产的居民或所有者的同意或当前有效的联系，而这在假设中没有发生”，法官补充道。







适当的判决

法官表示，律师提出的版本是站不住脚的。事实是，如果他想对“假定提供的服务”收费，他应该以合法的方式进行收取，而不是客户收到的适当金额。此外，向受害人提供的其他“法律工作”也未得到证实。只需将双方签署的各自合同加在一起即可轻松证明这一点。



“与辩护论点相反，存在最终扣押的精神————因为被告在以合法方式拥有该价值后，未能转交受害人应得的金额埃夫利斯法官在量刑中指出，他收到了他人的财产，并把自己的财产留给了自己，但考虑到迄今为止他尚未将这笔钱退还给受害者，因此拒绝转交正确的金额。